Wie viel haben diejenigen verdient, die in Barbaros Bauland gekauft haben?
Das Viertel Barbaros, eines der am schnellsten wachsenden Gebiete in Tekirdağ, hat Investoren in den letzten Jahren viel Freude bereitet. Doch wie hoch ist der tatsächliche Gewinn? Betrachten wir das anhand von Zahlen und realen Daten aus der Praxis.
Von der Vergangenheit bis zur Gegenwart: Wie haben sich die Preise verändert?
Ein Blick auf alte Angebote in der Region Barbaros:
- Im Jahr 2015 lagen die Preise für Grundstücke in derselben Region bei etwa 650.000 TL
Wenn wir uns die aktuellen Anzeigen für 2025–2026 ansehen:
- Grundstücke von 250 – 400 m²: 2.500.000 TL – 5.000.000 TL
- 3.000.000 TL – 7.500.000 TL
- Private Grundstücke mit Meerblick: 5.000.000 TL – 10.000.000 TL+
Pro Quadratmeter:
- 1.500 TL/m² → 20.000 TL/m²
Durchschnittliche Erträge: Realistische Berechnung
Mit einem einfachen Beispiel:
- Ein zwischen 2018 und 2020 erworbenes Grundstück: ~1.000.000 TL
- Verkaufswert 2026: ~4.000.000 TL – 6.000.000 TL
👉 Das bedeutet eine durchschnittliche Wertsteigerung von:
300 % – 500 %.
data-end="1342">In der richtigen Lage (Meerblick, ausgewiesenes Baugebiet, gut erreichbare Grundstücke) kann diese Steigerung sogar noch höher ausfallen.
Warum war der Gewinn so hoch?
- data-start="1429" data-end="1471">Investitionen in den Hafen und die Logistik von Asyaport
- Hoch gelegene Grundstücke mit Meerblick
- Zunahme von Villenprojekten
- Als alternative Wohngegend in der Nähe von Istanbul
- Klarstellung der Infrastruktur- und Bebauungspläne
👉 Insbesondere für ausgewiesene Grundstücke mit Meerblick wurde ein Gleichgewicht zwischen geringem Angebot und hoher Nachfrage geschaffen.
Hat jede Gegend profitiert?
Nein. Hier ist der entscheidende Punkt 👇
Erfolgreiche Investoren sind im Allgemeinen:
✔ Diejenigen, die ein erschlossenes Grundstück gekauft haben data-end="1864">✔ Diejenigen, die ein Grundstück mit freier Straße gewählt haben
✔ Diejenigen, die ein Grundstück mit freier Aussicht gekauft haben
✔ Diejenigen, die zum richtigen Zeitpunkt gekauft haben
Die Verlierer sind:
❌ Diejenigen, die ein geteiltes oder nicht erschlossenes Grundstück gekauft haben
data-end="2021">❌ Diejenigen, die schwer zugängliche Gebiete wählten
❌ Diejenigen, die nur investierten, weil es "billig" war
Der Unterschied von Onay Real Estate in Tekirdağ
Die Mehrheit der Investoren, die in Barbaros hohe Renditen erzielten, arbeiteten mit Fachleuten zusammen, die die Region kannten.
data-end="2291">👉 Bietet ein investitionsorientiertes Portfolio
Tatsächlich, sogar in den aktuellen Angeboten, data-end="2497">Im Portfolio von Tekirdağ Onay Real Estate: Es wird bereits prognostiziert, dass der Wertanstieg in Thrakien, insbesondere bei Grundstücken mit Meerblick, bis 2026 anhalten wird
erhöht Ihre Gewinnchancen in dieser Region deutlich.
