Im Stadtteil Kumbağ Mahallesi variieren die Immobilienpreise je nach Typ (Stand: 2026):

🏢 1+1-Apartments

• data-end="622">2.000.000 – 3.000.000 TL
• Schwerer Fokus auf Sommer- und Kurzzeitvermietungen

🏡 2+1 Wohnungen

• 2.500.000 – 4.000.000 TL
• Der ideale und gefragteste Haustyp für Familien

🏠 Villen

• 5.500.000 TL – 15.000.000 TL+
• Es spricht all jene an, die ein luxuriöses und geräumiges Leben wünschen

⚖️ Welche Immobilien bringen die schnellste Rendite?

🥇 1. 2+1-Wohnungen (Ausgewogenstes Verhältnis und schnellste Rendite)

👉 Die beliebteste Wohnform

• data-start="1017" data-end="1041">Schnelle Vermietung
• Kurze Verkaufszeit
• Ideal für Familien und Investoren

data-end="1166">📈 Daher sind 2+1-Wohnungen das meistverkaufte Produkt auf dem Markt.

👉 Für Investitionsmöglichkeiten in diesem Segment stechen die Portfolios von Tekirdağ Onay Emlak besonders hervor.

data-end="1306">🥈 2. 1+1-Wohnungen (Vorteil bei der Kurzzeitvermietung)

👉 Besonders vorteilhaft für Tagesvermietungen

• Niedrige Einstiegskosten
• data-start="1378" data-end="1402">Hohe Auslastung
• Hohe Nachfrage von Urlaubern

⚠️ Die Zielgruppe für den Verkauf ist jedoch eingeschränkter.

data-end="1547">🥉 3. Villen (Hohe Rendite, aber langfristiger Anlagehorizont) 👉 Für alle, die eine große Investition tätigen möchten Hohe Mietrendite (saisonal) Starke Wertsteigerung Prestigeträchtiges Segment Prestigeträchtiges Segment

⚠️ Jedoch:

• Der Verkaufszeitraum ist länger.
• Der Käuferkreis ist kleiner.

📊 Vergleichende Analyse